|
|
Срутва се бизнесът на моловете
27.09.15 00:28
Автор: 24chasa.bg
|
|
|
Срутва се бизнесът на моловете
Само 7 от моловете в страната са на печалба
Някои молове са замразени, други вече се продават за дългове, а инвеститорите са на загуба
Строежът на молове в България спря, показват данните на консултантски компании за имоти. В момента има само 1 по-голям проект - ''Плаза уест'', в столичния квартал ''Люлин'', но той временно е замразен. 9 г. след бума на моловете роенето им секна, а финансовите им резултати не могат да се нарекат впечатляващи. Данни за миналата година показват, че приходите на големите търговски центрове намаляват, падат цените на наемите, а голяма част от моловете са на загуба. Само 7 от работещите имат печалба.
За тези, които не са в добро финансово състояние, няма кандидат-купувачи, което означава, че инвестицията в тях се оценява като неликвидна.
През 2014 г. с най-големи общи приходи е софийският ''The Mall'', на второ място по приходи е мол ''Парадайз'', трети е мол ''Сердика'', четвърти ''Mall of Sofia'' (за първи път на печалба). Следващите са бургаският ''Галерия'', ''София ринг мол'' и ''Мега Мол''. Резултатите им за 2014 г. не могат да се определят като показателни, тъй като и двата отвориха в края на миналата година - съответно през ноември и през септември. На малка печалба е и ''Мол Пловдив''. ''Парк мол'' Стара Загора отчита високи приходи - над 27 млн. лева, но те са от продажбата на активи поради неговия фалит. През май тази година молът подаде молба за производство по несъстоятелност, поради това, че не може да обслужи заем от Уникредит Булбанк за 24,4 млн. евро и банката разпродаде почти всички негови активи. Мол ''Странд'' в Бургас се продава на търг заради неплатени данъци към общината. Пълен провал претърпяха и моловете в Русе. Частен съдебен изпълнител разпродава магазините в ''Роял сити център'' по искане на Райфайзенбанк. Окръжният съд в Русе обяви ''Мега Мол Русе'' в несъстоятелност, след като лондонският клон на банка Пиреос заведе дело заради необслужван кредит. Има искове и от други кредитори. ''Мол Дунав'' не заработи заради липсата на наематели. Строителството на ''Мол Галерия Русе'' дори не започна, след като полската компания GTC се отказа.
Рекордьор по загуба е ''Мол Варна'' - над 44 млн. лева. за 2014 г. при приходи от малко над 9,2 млн. лева. Останалите молове във Варна или не отвориха или фалираха, като особено грандиозен бе фалитът на ''Mall Varna Towers''.
|
|
